г. Пермь, ул. Н.Островского, 65, офис 102-2
Телефон: (342) 238-52-12

1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

ВОЗМОЖНОСТИ

Легкий старт работы с программой

  1. Различные встроенные помощники по быстрому вводу первоначальной информации;
  2. Легкий переход с типовой 1С: Бухгалтерии 8 без потери данных;
  3. Быстрое освоение программы благодаря интуитивно понятному интерфейсу
  4. Возможность оставлять в видимости только те разделы, которые необходимы пользователю;
  5. Возможность переноса данных из других программ:

  • открытость платформы позволяет разработать механизм переноса самостоятельно;
  • есть возможность индивидуального заказа на перенос данных из любого программного обеспечения.

Взаимодействие с ГИС ЖКХ 

  1. Раскрытие информации в ГИС ЖКХ;
  2. Выгрузка информации в ГИС ЖКХ;
  3. за8грузка информации из ГИС ЖКХ;
  4. Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях программы 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСЖ:

​Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда:

  1. Нежилые и жилые здания: многоквартирные дома (МКД); частные дома (земельные участки, коттеджи); офисы; парковки (паркинги), гаражи;
  2. Помещения различного назначения: квартиры; подъезды; места общего пользования; подвалы; коммунальные квартиры, общежития; офисные помещения; парковочные места (машиноместа).
  3. Хранение множества характеристик зданий и помещений: адреса в соответствии с ФИАС и КЛАДР; количество подъездов, этажей, комнат; типы помещений; тип собственности; площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования); конструктивные элементы и материалы; объекты придомовой территории; оборудования (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции); ответственные мастера по обслуживанию зданий; элементы благоустройства; технические характеристики; прочие характеристики.
  4. Договоры управления домами;
  5. Отчеты по зданиям и помещениям.
Работа с лицевыми счетами и собственниками
  1. Учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений;
  2. Доступ ко всей информации по лицевому счету ЖКХ в одном окне: о проживающих и собственниках лицевого счета; о начислениях и оплатах за любой период (карточка лицевого счета); об истории всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом; об используемых приборах учета (счетчиках); о действующих услугах ЖКХ;
  3. Работа с лицевыми счетами: открытие, закрытие лицевых счетов; смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности); быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам;
  4. изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных); продажа квартиры (офиса); хранение договоров с лицевыми счетами; установка индивидуальных норм потребления.
  5. Учет долевой собственности: ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение с отдельными квитанциями для каждого; расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям;
  6. Проведение голосований среди жителей и учет результатов;
  7. Отчеты: отчет по лицевым счетам; карточка лицевого счета; список зарегистрированных и проживающих; справка на субсидию; единый жилищный документ; другие.

Расчеты и начисления

  1. Начисления: Все расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ (354, 344, 307); Гибкая настройка расчета услуг ЖКХ; Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета(счетчиков); Учет и начисление различных услуг за паркинг; Расчет и начисление пени; Расчет услуг ЖКХ по счетчикам: с использованием индивидуальных и домовых (общих) счетчиков; Распределение общедомовых нужд (ОДН) пропорционально;  Распределение общедомовых нужд (ОДН) по нормативам (при отсутствии общедомового счетчика) и по показаниям общедомового счетчика; расчеты при отсутствии счетчика (по нормативам и по средним показаниям); расчеты при отсутствии показаний счетчика (по нормативам и по средним показаниям) и перерасчет при подаче показаний после отсутствия; расчет и распределение ОДН по холодной воде с учетом индивидуального потребления ХВС и ГВС; расчет водоотведения в зависимости от объема потребления горячей и холодной воды; расчет подогрева; расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков; расчет платы за установку и техобслуживание счетчиков; расчеты с учетом повышающих коэффициентов.
  2. Управление информацией по тарифам ЖКХ: использование фиксированных тарифов; возможность задать формулу для расчета тарифов; установка разных тарифов на разные объекты учета; смена тарифов с сохранением истории изменения.
  3. Учет и начисление различных услуг за паркинг; парковки (паркинги), гаражи;
  4. Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ;
  5. Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ;
  6. Расчет и начисление пени; по жилищно-коммунальным услугам; по услугам капитального ремонта;
  7. по жилищно-коммунальным услугам;
  8. по услугам капитального ремонта; Мастер начислений, ускоряющий процесс ввода данных и начислений; ускорение расчетов за счет использования нескольких ядер процессоров и нескольких потоков; регулярный выпуск обновлений с оптимизацией скорости работы программы;
  9. Печать счетов (квитанций) ЖКХ на оплату: формирование более 20 видов квитанций; Формирование штрихкодов с гибко настраиваемыми параметрами; Возможность подготовить отдельные квитанции ЖКХ; Массовая (пакетная) печать квитанций; Возможность отбора и сортировки при формировании квитанций (по домам, улицам и т.д.); Множество дополнительных настроек для формирования и печати квитанций; Выгрузка квитанций для печати в сторонних системах;
  10. Льготы: Хранение списка льготных категорий; Установка (регистрация) льгот на жителей; Учет периода действия льготы; Гибкая настройка способов расчета льгот; Расчет всех имеющихся у жителей льгот в соответствии с требованиями Москвы, МО, Санкт-Петербурга и других регионов; Отчеты и выгрузки информации в ГЦЖС (государственные центры жилищных субсидий); Отчеты и выгрузки данных в ОСЗН для разных регионов (органы социальной защиты населения); Отчеты по льготам
  11. Перерасчеты услуг ЖКХ (согласно 354 и 307 Постановлений Правительства РФ): Перерасчет по счетчикам ЖКХ; Перерасчет услуг ЖКХ по ОДН; В результате временного отсутствия жильцов; Перерасчет по изменению площади; Перерасчет по проценту; Перерасчет по изменению тарифа; Перерасчет по качеству услуг ЖКХ; По результатам недопоставки услуг; Коррекция пени; Прочие корректировки;
  12. Отчеты: карточка расчетов; сводная ведомость; отчет по начислениям и долгам; сводная ведомость по льготам; отчет по льготам; отчет по пеням; форма 22-ЖКХ; форма 26-ЖКХ; и другие.
Работа с приборами учета:
  1. Хранение списка счетчиков (приборов учета): индивидуальные счетчики (квартирные счетчики); общедомовые счетчики (коллективные приборы учета);
  2. Хранение различных характеристик приборов учета: вид приборов учета (однотарифные, двухтарифные, трехтарифные); опломбировка и поверка приборов учета; и т.д.
  3. Операции с приборами учета: Установка счетчиков; Ввод начальных и текущих показаний; и т.д
  4. Ведение нескольких счетчиков по одному объекту;
  5. Использование одного счетчика на несколько объектов;
  6. Переход счетчиков через ноль;
  7. Загрузка реестров (списков) показаний приборочв учета: из личного кабинета Сайта ЖКХ; из мобильного приложения ЖКХ: Личный кабинет; из различных систем автоматического сбора показаний счетчиков (АСКУЭ)
  8. Обмен данными с системой Город;
  9. ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков - облачный сервис, осуществляющий автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. При этом сервис автоматически определяет лицевые счета, приборы учета и записывает показания в программу 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
  10. Формирование отчетнов и печать документов: Акт ввода в эксплуатацию счетчиков; Ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей; Отчет по характеристикам приборов учета; и т.д.
Оплата услуг ЖКХ
  1. Прием платежей за ЖКУ: наличными; через банк; и т.д.
  2. Распределение оплаты разными способами: автоматическое распределение между услугами; определение приоритета погашения задолженности по услугам; и т.д.
  3. Возможность оплачивать услуги ЖКХ авансом на любой период вперёд;
  4. Возможность привязки оплат к поставщикам услуг;
  5. Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ; 
  6. Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ: из банков (Сбербанк и другие банки); из платежных терминалов; и т.д.
  7. Обмен информацией с системой Город;
  8. Использование торгового оборудования: кассовых аппаратов; фискальных регистраторов; и т.д.
  9. Отчеты по платежам ЖКХ: Выписка из финансово-лицевого счета; Отчет по оплате; и т.д.

Работа с задолженностью за услуги ЖКХ

  1. Автоматическая выборка списка должников по различным критериям: по сумме долга; по сроку долга; по дате возникновения задолженности; по адресу; по услуге;
  2. Печать уведомлений и отчетов о задолженности в произвольном формате;
  3. Формирование исков и судебных соглашений;
  4. Ведение информации о судопроизводстве и исполнительном производстве;
  5. Профилактическая работа с задолженностью по услугам ЖКХ: рассылка sms должникам рассылка e-mail уведомлений через 1С:Сайт ЖКХ предоставление быстрого доступа в личные кабинеты жителей через мобильное приложение
  6. ЖКХ: Автообзвон должников - облачный сервис, осуществляющий автоматические телефонные звонки потребителям услуг (жильцам) с напоминаниями об оплате. Список должников формируется автоматически по заданным параметрам из программы 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
  7. Отчеты: сведения о задолженностях по лицевым счетам (в том числе форма 3); справка о задолженности;

Паспортный стол

  1. Регистрация, снятие с учета;
  2. Учет временно проживающих и прописанных граждан;
  3. Изменение ФИО и паспортных данных;
  4. Регистрация родственных отношений;
  5. Замена документа, удостоверяющего личность;
  6. Воинский учет;
  7. Формирование справок и статистических форм паспортного стола: Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"; Форма № 2 "Адресный листок прибытия"; Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания";

Фонд капитального ремонта:

  1. Расчет взносов в фонд капитального ремонта;
  2. Хранение сведений о расчетных счетах фонда капитального ремонта для каждого здания;
  3. Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду капитального ремонта;
  4. Сбор взносов (оплат) в фонд капитального ремонта;
  5. Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам капитального ремонта;
  6. Возможность отражения начислений по капитальному ремонту на отдельных счетах бухгалтерского учета;
  7. Возможность выгрузки информации по капитальному ремонту для банков и других платежных систем;
  8. Различные отчеты по начислениям и оплатам за капитальный ремонт.

Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов:

  1. Учет услуг ЖКХ по каждому из поставщиков;
  2. Распределение оплаты, поступившей от населения в разрезе ресурсоснабжающих организаций (поставщиков);
  3. Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;
  4. Ведение взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
  5. Регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг;
  6. Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и другие отчеты по начислениям и задолженностям;
  7. Отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности перед поставщиками.

Подомовой учет затрат:

  1. Распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
  2. Множество способов распределения затрат: 
  3. Формирование актов по выполненным работам;
  4. Аналитика (отчеты) доходов и расходов в разрезе домов;
  5. Отчеты: отчеты по подомовым затратам; план-фактный анализ подомовых затрат и т.д.

Аварийно-диспетчерская служба (АДС)

  1. Регистрация заявок на выполнение работ от жильцов;
  2. Классификация по категориям и типам работ, статусам заявок;
  3. Распределение заявок и передача их в исполнение;
  4. Назначение сроков выполнения работ и исполнителей;
  5. Отслеживание и контроль выполнения заявок;
  6. Рассылка уведомлений жильцам
  7. Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
  8. Фильтр списка заявок по различным параметрам (адрес, период, статус выполнения и прочее);
  9. Учет времени выполнения работ;
  10. Возможность планирования работ и расхода материалов;
  11. Формирование отчетов

Отчеты руководителю организации ЖКХ

  1. Просмотр информации:
  2. Отчеты по денежным средствам;
  3. Анализ расчетов с покупателями и поставщиками;
  4. Сводные данные по начислениям и оплатам ЖКХ;
  5. Динамика задолженности по услугам:
  6. и другие.

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ содержит все подсистемы программы 1С: Бухгалтерия 8. В одной программе ведется бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ. При этом не нужно совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.

  1. Ввод начальных остатков;
  2. Учет операций ЖКХ;
  3. Учет материалов;
  4. Складской учет;
  5. Учет торговых операций;
  6. Учет операций с денежными средствами;
  7. Учет основных средств и нематериальных активов;
  8. Учет производства;
  9. Начисление заработной платы;
  10. Учет нескольких организаций в единой базе;
  11. Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут;
  12. Электронный документооборот (1С-ЭДО);
  13. Сдача отчетности онлайн (1С-Отчетность);
  14. Проверка и заполнение контрагентов (1С-Контрагент).

Построение отчетов и анализ информации

  1. Многочисленные отчеты программы позволяют: вывести информацию по: задолженности; начислениям; оплатам; и т.д.; сгруппировать суммы и получать итоги по: домам; группам домов; лицевым счетам; настроить различные фильтры, отборы по многочисленным параметрам;настроить различные варианты сортировки выводимой информации; и т.д

Личные кабинеты для жителей

  1. Возможность предоставить жильцам личные кабинеты через 1С:Сайт ЖКХ. Личный кабинет позволит жителям: посмотреть новости и другую полезную информацию; посмотреть историю начислений и оплат; сформировать квитанцию; оплатить услуги онлайн; передать показания счетчиков;
  2. Организация ЖКХ сможет: автоматически загружать данные из личных кабинетов в программу "1С"; улучшить собираемость оплат; ускорить сбор показаний счетчиков; увеличить лояльность потребителей услуг ЖКХ; обеспечить более качественный сервис.

Возможность SMS-рассылки из программы

Работа через Интернет

Безопасность и права доступа

ЦЕНЫ:

     
 Наименование
Рекоменд.
розничная 
цена
     1      1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия      7 200 руб.
     2      1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Основная поставка      21 500 руб.
     3      1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 1 р.м.      4 900 руб.